Een gunstige financiering voor het aankopen of uitbreiden van uw pluimveebedrijf, verduurzaming van panden of wellicht extra werkkapitaal om nieuwe machines mee aan te schaffen. Het klinkt allemaal zo eenvoudig, maar de uitvoering ervan is vaak lastiger dan gehoopt. Traditionele banken stellen vaak strikte eisen aan ondernemers binnen de veesector. Eisen waar we niet allemaal aan kunnen voldoen. Zeker in de huidige tijd, waarbij wetgeving het ons moeilijker maakt om winstgevend te blijven. Gelukkig is er nog hoop.
Als alternatief op de traditionele (her)financiering biedt Mogelijk Vastgoedfinancieringen uitkomst voor zowel ondernemer als investeerder. Een oplossing waarbij snelheid en flexibiliteit geboden is. Namens Mogelijk.nl legt Miranda Landkroon-Wiegmans in dit artikel uit hoe dat zit.
Een snel en efficiënt alternatief in een traditionele markt
Wilt u een pand aankopen? Uw huidige pand uitbreiden of wellicht verduurzamen? Kortom, heeft u een financieringsvraagstuk? De kans is groot dat u bij een van Nederlands grootbanken aanklopt. En zoals u wellicht weet of zelf hebt ervaren, loopt de bank graag zo min mogelijk risico. De kans dat uw financieringsvraag wordt beantwoord met een passende oplossing, is daarbij klein.
Om ondernemers in deze sector te helpen, heeft Mogelijk.nl de agrarische grondfinanciering in het leven geroepen. Bij deze financieringen wordt een ondernemer gekoppeld aan een investeerder die zijn vermogen wil laten renderen. Om de investeerder zekerheden te bieden, krijgt de investeerder het eerste recht op hypotheek. De waarde van het pand (of de grond) vormt het onderpand.
Agrarische hypotheek: waar kunt u deze voor aanvragen
Bent u al enthousiast geraakt? Op Mogelijk.nl vindt u de nodige informatie over een agrarische financiering. Deze is onder andere in te zetten voor:
- Grasland;
- Akkerbouwgronden;
- Weidegronden;
- Grond voor zonnepanelen;
De aanvraagprocedure bij Mogelijk verloopt efficiënt en snel. Binnen 48 uur na het indienen van de aanvraag weten ondernemers of hun financiering goedgekeurd is. Miranda: “Onze vastgoedspecialisten beoordelen elke aanvraag zorgvuldig. Na goedkeuring op uw financieringsvraagstuk vindt een persoonlijk gesprek plaats, waarbij uw behoefte exact in beeld worden gebracht. Zo kunnen wij bepalen welke financiering het beste bij u past.”
De financiering van landbouwgrond of de herfinanciering voor extra werkkapitaal kan op twee manieren:
- Rechtstreeks, waarbij een investeerder uw zakelijke hypotheek financiert. Investeerders kunnen hiermee op flexibele wijze rendement behalen, terwijl ondernemers eenvoudiger toegang tot financiering krijgen; of
- Vanuit het Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds, waarbij verschillende beleggers geld inleggen. Deze gelden worden gebruikt om meerdere zakelijke hypotheken te financieren.
Maatwerk voor de agrarische sector
Voor pluimveehouders en agrariërs die willen investeren in hun bedrijf biedt Mogelijk.nl een uniek financieel platform. Dankzij gespecialiseerde kennis van landbouwgrond financiering is Mogelijk.nl in staat om passende oplossingen te vinden, zelfs bij ingewikkelde aanvragen. Deze transparante en klantgerichte aanpak zorgt voor een betrouwbare basis voor de toekomst van de agrarische sector.
Veiligheid en rendement voor investeerders
Steeds meer ondernemers in de agrarische sector bekijken de optie om hun bedrijf te verkopen. Omdat het niet voldoende loont of omdat uw pensioenleeftijd binnen handbereik ligt. Het vermogen dat u vrijspeelt, kunt u inzetten om andere collega’s binnen de branche te helpen met hun financieringsvraagstuk én daarbij uw vermogen te laten renderen.
Het recht van eerste hypotheek biedt veiligheid voor u als investeerder: het risico wordt beperkt door financieringen tot maximaal 70% van de waarde van het onderpand (LTV) te verstrekken. Voor rechtstreekse investeringen hebben investeerders het eerste hypotheekrecht, terwijl bij het fonds Mogelijk deze rol vervult. Deze structuur maakt Mogelijk aantrekkelijk voor investeerders en zorgt voor een goede balans tussen risico en rendement.
